Fattibilità degli interventi
Per comprendere la fattibilità di un intervento è necessario:
- identificare l'intervento e qualificarlo in relazione alle diverse tipologie di interventi
- identificare la disciplina insistente sull'immobile per effetto di vincoli derivanti da norme sovraordinate
- verificare la legittima consistenza urbanistica dell'immobile consultando le pratiche ad esso riferite depositate in archivio
NOTA BENE: l'intervento è fattibile quando rispetti i vincoli presenti, verifichi le condizioni di conformità al vigente strumento urbanistico ed al regolamento edilizio e l'immobile si trovi in uno stato di legittimità urbanistica.
Nel caso in cui lo stato attuale dell'immobile non corrisponda a quello legittimo (risultante dai progetti conservati presso l'archivio comunale), occorre verificare se ciò comporti la necessità di richiedere sanatoria, oppure se le modifiche rientrino tra le tipologie non soggette a sanatoria.
Nel caso in cui l'intervento presenti una fattibilità, lo stesso deve essere oggetto di specifica progettazione, che risponda alle finalità proprie dell'intervento garantendo il rispetto dei limiti imposti dai vincoli e dalla disciplina urbanistico-edilizia, per le relative finalità.
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