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Regolamento edilizio

Il Regolamento edilizio è lo strumento tramite il quale i Comuni disciplinano l'attività edilizia, per espressa previsione di Legge (art. 2, comma 4 del DPR 380/01 “Testo unico dell'edilizia”), con particolare riguardo al rispetto delle normative tecnico-estetiche, igienico-sanitarie, di sicurezza e vivibilità degli immobili e delle pertinenze degli stessi.
Il nuovo Regolamento Edilizio attualmente vigente, approvato con Deliberazione del Consiglio Comunale nr. 42/2015 è efficace dal 20 luglio 2015.

NOTA BENE: per una efficace comprensione del Regolamento Edilizio è utile sapere che:

  • gli aspetti di tipo generale inerenti le attività di controllo del processo edilizio sono trattati nella sezione I (articoli da 1 a 37). L’art. 1 In particolare individua le finalità ed i principi ispiratori del testo che devono essere garantiti nell’applicazione della disciplina di dettaglio;
  • la disciplina igienico-sanitaria è contenuta nella sezione II (articoli da 38 a 70). L’art. 38 in particolare individua le finalità ed i principi ispiratori del testo che devono essere sempre garantiti e che costituiscono riferimento primario nelle casistiche non univocamente riconducibili alla disciplina di dettaglio;
  • la disciplina di decoro e tutela dell’immagine urbana è contenuta nella sezione III (articoli da 71 a 96). Gli artt. 71 ed 82 individuano le finalità ed i principi ispiratori del testo che devono essere sempre garantiti e che costituiscono riferimento primario nelle casistiche non univocamente riconducibili alla disciplina di dettaglio.

Per saperne di più vai anche nella sezione "Approfondimenti" e consulta le schede informative alla disciplina urbanistico-edilizia comunale.

     
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