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12/12/2018 - Sportello di orientamento Edilizia - Pubblicazione dell'agenda di prenotazione on line anno 2019

Si informa che è stato pubblicata, nella sezione Infomazioni Tecniche, la nuova agenda on line anno 2019 per gli appuntamenti per lo Sportello di orientamento Edilizia.

11/12/2018 - Aggiornamento del “Prospetto di autocalcolo contributo” relativo al costo di costruzione

Con deliberazione del Consiglio Comunale n. 2018/C/00045 è stata approvata la variante al Regolamento Urbanistico e contestualmente è stato altresì approvato l’Adeguamento del Regolamento Edilizio - coordinamento con la variante al RU.

L’aggiornamento del limite di intervento per gli edifici classificati dal Regolamento Urbanistico come Emergenze di valore storico-architettonico, Emergenze di interesse documentale del moderno, Tessuto storico o storicizzato prevalentemente seriale, Edifici singoli o aggregati di interesse documentale, comporta che quando si operi su di essi tramite la Ristrutturazione edilizia, pur soggetta alle precise limitazioni definite all’art. 13, comma 6.1, delle Norme Tecniche di Attuazione del Regolamento Urbanistico, si debba corrispondere il contributo sul costo di costruzione, non dovuto per interventi di Restauro e Risanamento Conservativo.

La tariffa comunale del contributo dovuto sul costo di costruzione, introdotta in variante, per la categoria della Ristrutturazione edilizia con le limitazioni definite all’art. 13, comma 6.1 delle Norme Tecniche di Attuazione del Regolamento Urbanistico, è stata introdotta nella nuova tabella di “Prospetto di autocalcolo contributo” pubblicato nella sezione "Pagamenti", si invita pertanto a scaricare il nuovo Modello contributi conseguentemente aggiornato nella sezione “Pagamenti”.

06/12/2018 - Variante al Regolamento Urbanistico per l’aggiornamento della definizione del limite di intervento da applicare al patrimonio edilizio esistente classificato di interesse storico-architettonico e documentale rispetto all’innovato quadro normativo. Adeguamento del Regolamento Edilizio. APPROVAZIONE ED EFFICACIA

In data 15.10.2018 con deliberazione del Consiglio Comunale n. 2018/C/00045 è stata approvata la variante al Regolamento Urbanistico “per l'aggiornamento della definizione del limite di intervento da applicare al patrimonio edilizio esistente classificato di interesse  storico-architettonico e documentale rispetto all’innovato quadro normativo” e contestualmente il “rapporto ambientale e sintesi non tecnica”. Con la medesima deliberazione è stato altresì approvato l’”Adeguamento del Regolamento Edilizio - coordinamento con la variante al RU”.

La variante al Regolamento urbanistico è divenuta efficace in data 06.12.2018, decorsi 15 giorni dalla pubblicazione sul BURT 47 dell’avviso di avvenuta approvazione.
Nella stessa data, 06.12.2018, entrano in vigore le modifiche al Regolamento Edilizio apportate con la medesima deliberazione.
Link per la consultazione diretta della deliberazione del Consiglio Comunale, unitamente ai suoi allegati integranti
 
 

Il testo coordinato del Regolamento Urbanistico comprensivo di ogni allegato anche grafico, così come risultante dalla variante efficace, è consultabile tramite il servizio web http://webru.comune.fi.it/webru

30/11/2018 - Aggiornamento ISTAT tabelle oneri di urbanizzazione e costo di costruzione

Sono stati aggiornati gli oneri di urbanizzazione e il costo di costruzione con Determina dirigenziale n. 2018/DD/08182 del 26/11/2018.

I nuovi importi, indicizzati ai sensi di Legge, sono pubblicati nella rete civica (Sportello Unico Edilizia), si invita pertanto a scaricare il nuovo Modello contributi, conseguentemente aggiornato, nella Sezione “Pagamenti”.

28/11/2018 - Variante semplificata al Regolamento Urbanistico (artt. 30 e ss. LR 65/2014). Scheda norma AT 12.18 Parcheggio Fonderia. Pubblicazione e inizio del decorso dei termini per la consultazione e la presentazione delle osservazioni

 In data 28.11.2018 è stato pubblicato sul Bollettino Ufficiale della Regione Toscana n. 48, parte II, l’avviso di adozione della Variante semplificata al Regolamento Urbanistico Scheda norma AT 12.18 Parcheggio Fonderia. Gli atti sono stati pubblicati per 30 giorni a partire dal 28.11.2018 in formato digitale in Albo Pretorio on line.

La deliberazione di adozione, corredata di tutti gli allegati, è stata altresì resa accessibile in rete civica nella sezione Atti e Deliberazioni e nella sezione Amministrazione Trasparente.
Gli atti pubblicati sono pertanto consultabili e disponibili in via telematica attraverso i seguenti percorsi:
nonché presso la Direzione Urbanistica, Servizio Pianificazione urbanistica, nella sede di piazza San Martino n. 2, nei giorni martedì e venerdì dalle 10,00 alle 12.00 - giovedì dalle 15.00 alle 17.00.
Nei 30 giorni successivi al 28.11.2018 e quindi entro e non oltre il 28.12.2018 chiunque vi abbia interesse può consultare la documentazione e presentare osservazioni seguendo scrupolosamente le modalità indicate nell’avviso.

21/11/2018 - Piano Urbanistico Esecutivo Castello - Efficacia della Variante al PUE - Informazioni sulla decisione finale VAS.

Con deliberazione n.  2018/G/00513 del 06.11.2018, immediatamente eseguibile, la Giunta Comunale ha approvato la Variante Piano Urbanistico Esecutivo Castello e concluso il processo decisionale VAS.
Ai sensi dell’art. 111, comma 5, della LR 65/2014 la variante al PUE diventa efficace dal 21.11.2018  data di pubblicazione di avviso sul Burt n. 47.
Link per la consultazione diretta della deliberazione della Giunta Comunale, unitamente ai suoi allegati integranti
Deliberazione della Giunta Comunale n. 2018/G/00513

Allegati integranti

V2018_00_Relazione_Approv(firmato).pdf
V2018_01_EstrattiPS_RU(firmato).pdf
V2018_02_CTR_sezioni(firmato).pdf
V2018_03_EdificiEsistenti(firmato).pdf
V2018_04_Vincoli(firmato).pdf
V2018_05_1_RetiFognatura(firmato).pdf
V2018_05_2_RetiGas(firmato).pdf
V2018_06_PlanGen(firmato).pdf
V2018_07_SistemaMobilita(firmato).pdf
V2018_08_IpotesiInsediamento(firmato).pdf
V2018_09_Standard(firmato).pdf
V2018_10_AreeCessione(firmato).pdf
V2018_11_ElenchiCatProprieta(firmato).pdf
V2018_12_1RetiFognatura(firmato).pdf
V2018_12_2_RetiGas(firmato).pdf
V2018_12_3_RetiAcquedotto(firmato).pdf
V2018_13_Sovrapposto(firmato).pdf
V2018_14_NTA_Approv(firmato).pdf
V2018_15_SchemaConvenzione(firmato).pdf
V2018_16_Archeologia(firmato).pdf
V2018_17_RelaFatt(firmato).pdf
V2018_18_1_StudioIdroIdra_ApprovAll1.pdf
V2018_18_1_StudioIdroIdra_ApprovAll2.pdf
V2018_18_1_StudioIdroIdra_ApprovAll3.pdf
V2018_18_1_StudioIdroIdra_ApprovAll4.pdf
V2018_18_1_StudioIdroIdra_Approv.pdf.p7m
V2018_18_2_StudioArcheologia.pdf.p7m
V2018_18_3_StudioAcustica.pdf.p7m
V2018_19_RappAmb(firmato).pdf
V2018_20_DichSintesi_Approv(firmato).pdf

 

 

21/11/2018 - Piano di recupero Ex FIAT Viale Belfiore - Adozione della Variante al PUE - Adozione Rapporto Ambientale VAS corredato di sintesi non tecnica. Pubblicazione. Inizio termini per consultazione e presentazione osservazioni e pareri.

Con deliberazione n. 2018/G/00512 del 06.11.2018, immediatamente eseguibile, la Giunta Comunale ha adottato la Variante al Piano di recupero Ex FIAT Viale Belfiore e contestualmente il Rapporto Ambientale VAS corredato di sintesi non tecnica.
In data 21.11.2018 è stato pubblicato sul BURT n. 47 apposito avviso relativo all’avvenuta adozione nel quale sono indicate modalità e termini per la consultazione e per la presentazione delle osservazioni e pareri (entro 60 giorni dal 21.11.2018).
Link per la consultazione diretta della deliberazione della Giunta Comunale, unitamente ai suoi allegati integranti
Deliberazione della Giunta Comunale n.2018/G/00512

 

 

 

05/11/2018 - Variante semplificata al Regolamento Urbanistico (artt. 30 e ss. LR 65/2014). Scheda norma AT 12.18 Parcheggio Fonderia. Adozione. Apposizione misure di salvaguardia

Il Consiglio Comunale, con deliberazione n. 2018C/00055 del 05.11.2018, ha adottato la variante semplificata al Regolamento Urbanistico.
A partire dalla data di adozione, fino al conseguimento dell'efficacia della variante, si applicano le misure di salvaguardia di cui all’art. 103 della legge regionale 65/2014.
La deliberazione del Consiglio Comunale, unitamente ai suoi allegati integranti, pubblicata dal 20.11.2018 in albo pretorio ai sensi dell’art. 124 (Pubblicazione delle deliberazioni) del Testo unico Enti Locali, è altresì accessibile in rete civica nella sezione Amministrazione Trasparente/Provvedimenti
Link per la consultazione diretta della deliberazione del Consiglio Comunale, unitamente ai suoi allegati integranti
DCC n.2018/C/00055
All_A_RelUrbaFonderia_Adoz(firmato).pdf
All_B_RELAZIONEFATTIBILITAGEOLOGICA.pdf.p7m
All_C_RelRespProcFonderia_Adoz(firmato).pdf

 

23 ottobre 2018 - Valori unitari della monetizzazione per mancata cessione delle dotazioni territoriali/compensazioni negli interventi urbanistici. Aggiornamento al primo semestre 2018 (riferimento zone OMI/Agenzia Entrate)

Con deliberazione n. 2015/G/00579 del 31.12.2015, e suo allegato integrante Verbale Commissione Valutazioni Immobiliari_ParametriMonetizzazAreeStandard Allegato A, la Giunta Comunale ha approvato i parametri per la determinazione del valore della monetizzazione, in attuazione di quanto disciplinato dall'art. 16, commi 2.3 e 2.4, delle NTA del RU sia per interventi edilizi diretti convenzionati che per piani urbanistici attuativi. Con tale deliberazione la Giunta ha altresì dato mandato alla Direzione Urbanistica di aggiornare semestralmente i valori unitari (€/mq) riferiti alle zone OMI in base agli specifici aggiornamenti delle rilevazioni dell’Agenzia delle Entrate.
 
Gli aggiornamenti sono stati effettuati con le determinazioni dirigenziali di seguito elencate.
 
Aggiornamento vigente
 
Aggiornamenti previgenti

 

27/08/2018 - Bando Servizio Civile Nazionale

La Direzione Urbanistica ospiterà sei volontari, all'interno del progetto "Quarant’anni di interventi edilizi nel territorio fiorentino. Banche dati on line e visure digitali".

La scadenza per la presentazione delle domande è il 28 settembre 2018
 

 

 

11/07/2018 - Regolamento Urbanistico. Approvazione dell’elaborato Cbis RU e della variante urbanistica in esecuzione alla sentenza del TAR Toscana n. 01352/2017- Efficacia

In data 11.07.2018 con la pubblicazione sul BURT n. 28 di apposito avviso relativo all’avvenuta approvazione della deliberazione del Consiglio Comunale n. 2018/C/00018 del 14.05.2018, sono divenuti efficaci i vincoli espropriativi apposti sulle particelle elencate nell’elaborato Cbis RU e la variante urbanistica in esecuzione della sentenza del Tribunale Amministrativo Regionale per la Toscana n. 01352/2017 relativa all’Area di trasformazione ATs 01.09 Parcheggio Settignano.
 
Link per la consultazione diretta della deliberazione del Consiglio Comunale, unitamente ai suoi allegati integranti
DCC n. 2018/C/00018
 

 

04/07/2018 - Area ex Meccanotessile - realizzazione parcheggio di superficie Alderotti. Approvazione progetto definitivo - cod. op. 160120 - cup h11b16000800004. Variante al Regolamento Urbanistico mediante approvazione del progetto (art. 34 LR 65/2014) - Efficacia

In data 04.07.2018 con la pubblicazione sul BURT n. 27 di apposito avviso è divenuta efficace la variante al Regolamento Urbanistico inerente il progetto definitivo - cod. op. 160120 - cup h11b16000800004 dell’Area ex Meccanotessile - realizzazione parcheggio di superficie Alderotti (art. 34 LR 65/2014).

 

 

29/06/2018 - Modifica indirizzo PEC Servizio Pianificazione Urbanistica

Si avvisa che in seguito ad una razionalizzazione delle caselle PEC della Direzione, la pec direzione.urbanistica@pec.comune.fi.it  costituirà l'unico indirizzo PEC per le comunicazioni rivolte al Servizio Pianificazione Urbanistica.
E' stata pertanto dismessa la casella pec pianificazione.urbanistica@pec.comune.fi.it
 

 

20 giugno 2018 - Avviso disservizio protocollo

Si avvisa la gentile utenza che, per motivi tecnici, sono riscontrabili ritardi nella registrazione al protocollo.

Gli uffici si stanno adoperando per una pronta soluzione.

Ci scusiamo per il disagio

25 maggio 2018 - General Data Protection Regulation - Informativa dettagliata trattamento dati

Il Comune di Firenze, in qualità di titolare (con sede in Piazza Signoria 1, Firenze; PEC: protocollo@pec.comune.fi.it;  Centralino: 39 055055), tratterà i dati personali conferiti con modalità prevalentemente informatiche e telematiche, per le finalità previste dal Regolamento (UE) 2016/679 (GDPR), in particolare per lo svolgimento dei propri compiti di interesse pubblico o comunque connessi all'esercizio dei propri pubblici poteri anche ai sensi di quanto disposto dal D. Lgs n. 267 del 18 agosto 2000, ivi incluse le finalità di archiviazione, di ricerca storica e di analisi per scopi statistici.

 

I dati personali conferiti consentono di procedere all’esame dell'istanza/proposta/deposito secondo quanto previsto dalla disciplina di settore vigente.

 

I dati saranno trattati per tutto il tempo necessario secondo il procedimento amministrativo attivato con l’istanza/proposta/deposito e saranno successivamente conservati ed archiviati in conformità alle norme sulla conservazione della documentazione amministrativa.

 

I dati non saranno comunicati a terzi né diffusi, se non nei casi specificamente previsti dal diritto nazionale e dalla normativa di settore ed indicati nell'informativa dettagliata. 

16 maggio 2018 - Area ex Meccanotessile - realizzazione parcheggio di superficie. Variante al RU mediante approvazione di progetto (art. 34 LR 65/2014). Adozione. Pubblicazione e inizio termini per consultazione e presentazione osservazioni.

In data 16.05.2018 è pubblicato sul BURT n. 20 parte II, l' avviso di adozione della variante al RU mediante approvazione del progetto definitivo - cod. op. 160120 - cup h11b16000800004 dell’Area ex Meccanotessile - realizzazione parcheggio di superficie.

Nell’avviso di adozione della variante sono indicate modalità e termini per la consultazione e per la presentazione delle osservazioni (entro e non oltre il 15.06.2018). La deliberazione completa di allegati integranti è consultabile nella rete civica, sezione Amministrazione trasparente del Comune, Provvedimenti https://www.comune.fi.it/pagina/amministrazione-trasparente-provvedimenti/provvedimenti-organi-indirizzo-politico

 

 

16 maggio 2018 - Variante al RU per l’aggiornamento della definizione del limite di intervento da applicare al patrimonio edilizio esistente classificato di interesse storico-architettonico e documentale rispetto all’innovato quadro normativo. Rapporto ambientale e sintesi non tecnica. Adozione.
Pubblicazione. Inizio termini per consultazione e presentazione osservazioni

In data 16.05.2018 è pubblicato sul BURT n. 20 parte II, l'avviso di adozione della variante al Regolamento Urbanistico per l’aggiornamento della definizione del limite di intervento da applicare al patrimonio edilizio esistente classificato di interesse storico-architettonico e documentale rispetto all’innovato quadro normativo. Rapporto ambientale e sintesi non tecnica.

Nell’avviso di adozione della variante sono indicate modalità e termini per la consultazione e per la presentazione delle osservazioni (entro e non oltre il 15.07.2018).

La deliberazione e i relativi allegati sono consultabili attraverso i link riportati nella new del 16.04.2018.

 


16 aprile 2018 - Adozione variante al Regolamento Urbanistico per l’aggiornamento della definizione del limite di intervento da applicare al patrimonio edilizio esistente classificato di interesse storico-architettonico e documentale rispetto all’innovato quadro normativo. Adozione del rapporto ambientale e sintesi non tecnica.

Il Consiglio Comunale, con deliberazione n.2018/C/00011 del 16.04.2018, ha adottato la variante al Regolamento Urbanistico per l’aggiornamento della definizione del limite di intervento da applicare al patrimonio edilizio esistente classificato di interesse storico-architettonico e documentale rispetto all’innovato quadro normativo, il rapporto ambientale e sintesi non tecnica.

La deliberazione del Consiglio Comunale, unitamente ai suoi allegati integranti

All_A_RelUrba_VarRRC_Adoz(firmato).pdf

All_B_RappAmb_VarRRC_Adoz(firmato).pdf

All_C_RappGC_VarRRC_Adoz(firmato).pdf

All_D_CertifRespProcAdoz(firmato).pdf

pubblicata in albo pretorio ai sensi dell’art. 124 (Pubblicazione delle deliberazioni) del Testo unico Enti Locali a partire dal 05.05.2018, è altresì accessibile da tale data in rete civica.

https://www.comune.fi.it/pagina/amministrazione-trasparente-provvedimenti/provvedimenti-organi-indirizzo-politico

Il testo coordinato del Regolamento Urbanistico comprensivo di ogni allegato anche grafico, così come risultante dalla variante adottata, è consultabile tramite il servizio web http://webru.comune.fi.it/webru

La variante, adottata in raccordo con recenti orientamenti giurisprudenziali (da Restauro e Risanamento conservativo a Ristrutturazione edilizia soggetta a particolari limitazioni), non apporta modifiche alla consistenza materiale degli interventi ammessi sul patrimonio edilizio storico. Tuttavia l'aggiornamento della denominazione comporta, laddove si modifichi la distribuzione interna degli immobili, la necessità del permesso di costruire o del deposito della SCIA, sostitutiva del permesso di costruire, per la quale l'inizio lavori deve essere differito di 30 giorni rispetto al deposito.

I termini per la presentazione delle osservazioni decorreranno dalla data di pubblicazione di apposito avviso sul BURT che sarà visibile in questa pagina.

27 marzo 2018 - Servizio WebRUcertifica - presentazione on line richieste CDU relativi al Regolamento Urbanistico

Si avvisa che a partire da domani, 28.03.2018, sarà attivo il servizio WebRUcertifica che consente la richiesta on line dei certificati di destinazione urbanistica del Regolamento Urbanistico secondo le modalità indicate dalla determinazione dirigenziale n. 2018/DD/02160 del 23.03.2018 e scheda descrittiva allegata:

 
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50122 FIRENZE
P.IVA 01307110484

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